兔巴哥置地·悦府南区项目规划用地面积约40914㎡，建筑面积约110751.84㎡，容积率1.8，由14栋5-11层住宅及社区沿街商业组成。纯粹低密的洋房建筑形态，建面约142㎡—291㎡的宽境大宅，从二人世界到五口之家，南区新一代户型可全部满足。

悦府南区将建筑细节、社区配套、景观美学统一升级——约2.4m高的入户门、约3.15-3.5m的层高、离地约20cm的大面积阳台窗体、四玻两腔low-e夹胶玻璃，高门阔府，宽敞大气，可引入更多明媚阳光。悦府南区是沂源首家配套泳池、健身房、瑜伽室的社区，高奢酒店级会客厅、豪车展厅式地下车库、阳光书吧、聚享雅庭、森林树屋也都将在社区呈现。景观设计以江南园林为蓝本，嵌入“山林”的概念，设计了“一境三轴十三景”的礼序景观，以期为业主带来归家即度假的生活体验。