2023年9月1日、9月2日、9月9日，兔巴哥置地总经理聂立平、总工程师刘云忠带队，工程管理部、安全管理部、项目管理部、品牌部等相关部门责任人全程参与，分别到兔巴哥旗下沂源悦府、临淄奥德隆广场、禧悦学府、海棠悦府、朗悦府、珑悦等项目进行了检查。

检查组坚持深入施工一线，分队伍、分环节，从品质管理提升、施工进程、建筑细节、安全施工等多项环节对项目进行了检查指导。

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9月1日上午，检查组到沂源悦府项目进行了检查。

检查组指出：在安全管理方面，现场应根据现阶段的施工特点，强化对临边及洞口防护、消防、卸料平台及防护外架、特种作业人员持证上岗、工人劳动防护用品佩戴等方面的安全管控，严格要求施工单位按规范落实各项安全措施。

在悦府现场总结会议上，聂总、刘总强调：

“悦府北区3#、5#、8#楼区域室外景观，项目部要考虑在该区域增加花卉品种，督促施工单位加强质量问题整改力度。

悦府南区现阶段主体结构、砌体样板施工质量较为平稳，后续需对施工缝部位渗漏隐患、二次结构底部及顶部缝隙填塞、各类洞口封堵、机房层及屋面施工质量等方面重点进行质量检查控制，避免因管理意识松懈造成质量隐患。

在品质方面，大家要有一个目标，不论在哪里做项目，都要比别人做得好，不管是品质、还是安全管理等各方面，都要提高做事的责任心，要给业主提供一个高质量的好房子。”

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9月1日下午，检查组到临淄奥德隆广场项目进行了检查。

检查组指出：8#楼已封顶，下一步将开展二次结构施工。项目管理部应督促施工单位在施工前对各施工班组开展安全技术交底，强化安全教育。完善楼内各项安全防护措施，确保工人施工时作业环境安全。7#楼内现阶段动火及登高作业较多，应严格落实动火审批制度，工人高处作业应具备完善的防坠措施。

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9月2日上午，检查组到禧悦学府项目进行了检查。

检查组指出：禧悦学府项目紧邻学校，目前又处于开学期，项目部务必合理安排现场施工任务，不要对学校产生影响。

现场的安全隐患主要存在于1#、2#楼外墙吊篮作业及楼内内墙作业工序中。当前安全形势严峻，务必督促吊篮施工单位认真落实每日自检工作，不流于形式。

对每日检查出的安全隐患及时整改到位，吊篮不得带病作业。对作业人员强化安全教育，不得违章或冒险作业，确保安全。

在禧悦学府现场总结会议上，聂总、刘总指出：

“进度上，1#、2#楼与3#、4#楼之间进度存在差异，3#、4#楼主体验收完成后要及时推进后续工序。进入装饰装修阶段，工序琐碎、交叉，项目部需根据既定计划，稳步推进现场施工进度。

质量上，项目整体品质较为稳定，要注意外墙孔洞需全数封堵，避免遗漏，并检查封堵质量；门窗洞口采用检测仪器控制线条顺直，凸窗、隔板等横向构件需重点控制水平线条观感。

从每道工序到各分项、分部提高质量控制，才能提升总体品质，从细部质量入手，提高品质管理。”

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9月2日上午，检查组到海棠悦府项目进行了检查。

检查组指出：近期省内发生安全事故，各级主管部门高频次、高标准地开展安全检查。在此期间，项目管理部应与安全管理部做好配合，对现场高空、吊篮、车库及楼内临边防护等危险源做好隐患排查及整改，确保在整个施工期间不发生安全事故。

在海棠悦府现场总结会议上，聂总、刘总指出：

“项目后续施工参照清水样板间标准，严格执行材料检验、工序过程检查及验收程序。在后续施工过程管理当中，做好‘事前预防、事中控制’，把后面可能发生的状况，放到前面处理好。

进度上，要把问题考虑得多一些，尽可能把工程做好后，等着交房，留出后续工程验收的整改时间，避免不能按时交房的问题。

按时交房是作为房地产企业履行购房合同最基本的一项任务，不论从公司发展还是社会发展来看，都要达到高品质、按时交房，要让业主满意。

后续，在按期交付的基础上，增加高品质交付要求，细节方面是提升品质的重点，尽可能创造足够的工期余量提升细节品质。”

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9月9日上午，检查组到朗悦府项目进行了检查。

检查组指出：根据公司要求，窗户、车库及其它二次设计的节点，都需要往前提，项目部要跟工程部增加沟通、相互提醒，保证细节照顾周全、施工过程顺利。

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在朗悦府现场总结会议上，聂总、刘总表示：

“朗悦府是公司重点打造的高品质项目，也是目前公司开发标准最高的小区，不论从最初规划设计的理念，还是建设标准、建筑做法等方面，都要比别的项目有所提升。

做项目要有两个目标，第一，要做到公司品质质量最高的项目；第二，项目管理、施工管理及其他管理方面，要达到公司最高水平。

通过这个项目，不只要一个好的产品，还要形成好的管理经验、打造出一个好的管理团队。

安全管理方面，要‘宁听工人的骂声，不听家属的哭声’，工程初期就要对各参建单位要求严格一些、管理力度大一点，让各单位逐步适应我们的管理力度。安全帽、安全带、安全服等安全防护用品，务必要落实到位。

进度上，在确保质量、安全的情况下，还是要往前赶，预售、售楼处、景观示范区这些，大家都很期待，我们一直说品质有多好、多高，最终还是得展示出来给业主看。”

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9月9日上午，检查组到珑悦项目进行了检查。

检查组指出：进入8月后，工程管理部及项目部，对15#楼幕墙、内部装修进行了全面检查，截至现在，大部分问题已经整改完毕，目前，14#、15#楼均已竣工验收完成。

在珑悦现场总结会议上，聂总、刘总表示：

“进度上，珑悦后续工程也分为了二期、三期，二期工程于明年5月份进入验收阶段，但是年前就要将单体、配套、地下车库等工序完成，年后集中精力排查、整改，为分户验收、集中验收以及主管部门验收，预留出充分的时间。

质量上，项目在施工过程当中做了一些提升的变更与调整，项目部需要仔细整理变更内容，不论是公共区域、地下车库、防水、空调格栅，与参建单位落实清楚，避免做法、样式出现差错。

部分楼座采用了装配式的轻质墙板，板顶缝隙、板底固定的处理方法，包括固定点、接缝处理等作为重点进行检查，细节上必须每一面墙都要检查，防止后续有渗漏的情况出现。在前期管理当中，就要把过程控制好，后面的结果一定不会差。”