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2023-10-20
品质筑家|兔巴哥置地月度工程质量大检查
2023年10月5日、6日,兔巴哥置地总经理聂立平、总工程师刘云忠带队,工程管理部、安全管理部、项目部、采购部、品牌部等相关部门责任人全程参与,分别到兔巴哥旗下沂源悦府、临淄奥德隆广场、禧悦学府、海棠悦府、朗悦府、珑悦等项目进行了检查。

检查组坚持深入施工一线,分队伍、分环节,从品质管理提升、施工进程、建筑细节、安全施工等多项环节对项目进行了检查指导。

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10月5日上午,检查组到悦府项目进行了检查。

检查组指出:悦府南区目前正处于主体施工阶段,现场人员多、危险源多。项目部务必做好各项安全管理工作,督促施工单位强化工人的安全教育,以增强工人自身安全意识。根据季节应开展消防等演练,强化现场工人应急能力。现场设置的安全措施应符合规范要求。施工机具也应按照标准定期维护、保养,避免人、物、环境上存在的安全隐患。

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在悦府现场总结会议上,聂总、刘总表示:

悦府南区施工、材料场地都集中在中间区域,从空中到地面互相交叉影响的情况较多,注意高空坠落、碰撞等不安全因素的防护措施,让现场工作人员做到“眼观六路,耳听八方”。

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现阶段主体结构施工质量及进度较为平稳,后续工程管理部针对外墙施工样板的色彩及细部处理,与设计单位进行沟通,进一步提升外墙观感品质。

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样板间整体效果不错,从设计、材料、施工到现在的呈现效果,大家都下了很大功夫,后续门窗零部件等细部问题,及时联系厂家进行调试,避免影响使用效果。




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10月5日下午,检查组到临淄奥德隆广场项目进行了检查。

检查组指出:7#楼内较多移动式脚手架及升降车,活动脚手架搭设高度较高,升降车升至高处作业时有晃动情况,项目部应对作业现场进行强化管理,督促工人规范佩戴个体防护用品,避免发生安全事故。





10月6日上午,检查组到禧悦学府项目进行了检查。

检查组指出:秋季天气逐步干燥,进入火灾高发季。各项消防安全管理措施要持续按规范实行,项目部要督促各参建单位逐一排查消防设施,避免出现消防设施过期、失效等安全隐患。

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在禧悦学府现场总结会议上,聂总、刘总表示:

安全上,施工过程中的危险源逐渐减少,后续要注意地下一层、地下二层这些视线很难看到、照顾到的边角位置,让施工单位做好相应的安全管理措施。

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禧悦学府现阶段施工质量及进度较为平稳,1号楼外墙作为样板工程,从屋面到标准层,都是其它三栋楼的参考样板,不论是正在施工、还是未施工的楼座,都要严格按照1号楼的标准来进行施工控制。




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10月6日上午,检查组到海棠悦府项目进行了检查。

检查组指出:目前天气逐步干燥,到了火灾高发期,各参建单位需对现场所有人员加强消防安全的培训教育,动火作业要严格落实审批制度,并按规范展开施工,确保不发生火灾事故。

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在海棠悦府现场总结会议上,聂总、刘总指出:

进度上,年前能够完成的工序尽可能完成,项目部修正一下进度计划,把时间留给后期的装饰装修阶段,争取像熙悦一样,让房子提前达到交付标准,为后续各项验收、细部整改留出富裕时间。

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质量上,现阶段施工质量较为平稳,外墙做了样板工程,后续要与设计单位沟通,在样板工程基础上进行局部调整,提升观感效果;室内,清水样板间就是标准,针对地面、墙面、三小间设施的安装以及线盒的数量、高度、位置、距离,都要根据标准按部就班地执行、控制。




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10月6日下午,检查组到朗悦府项目进行了检查。

检查组指出:安全方面要让施工企业“从头抓起、从严抓起”,安全帽、安全带、安全服等安全防护用品,一定要穿戴到位,赶进度的同时,也要做好安全统筹工作。

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在朗悦府现场总结会议上,刘总、聂总表示:

进度上,重点突击景观示范区,排水、装修等问题要仔细核对、检验,尽快贯彻落实;混凝土分部施工过程中模板、钢筋等主要分项的质量控制要点落实到位。


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景观示范区使用了新材料、新工艺,加上下沉式庭院的设计,标准比以前更高,要保证将来的正式投入使用效果,就要提前把防水、排水、用电等问题考虑好。
后续,也要让施工单位逐渐地适应公司管理标准,既要有质量、也要有进度,为后续管理创造好的条件。


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10月6日下午,检查组到珑悦项目进行了检查。

检查组指出:现场部分灭火器存在损坏、老化情况,施工单位要重点排查,确保消防设施完好、有效;个别吊篮存在螺栓松动、缺失的情况,项目部应督促施工单位切实开展每日自检工作,及时整改隐患,维持设备完好性。


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在珑悦现场总结会议上,聂总、刘总表示:

进度上,室内、地下车库配套等工序,项目部要详细梳理进度节点,提前确定材料品牌、施工标准,及时对接施工单位进场,必要时发起工作联系函,推进剩余工序;


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二期工程进入收尾阶段,要将所有工序根据交房时间列出清单,逐项处理,做到心中有数,掌握交房主动性。

质量上,外墙、室内等工序质量控制需较前期更为细致,工序完成后,每一个房间、部位的尺寸,要再进行检查、复测;


装配式墙板作为管控重点,确保每一个固定点的强度都能达到规范要求,不能影响装饰装修工序施工。各类缝隙封堵质量需按照规范要求控制到位,后续进行检查、检验。



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