2024年9月27日、9月28日，兔巴哥置地总经理聂立平、总工程师刘云忠带队，工程管理部、安全管理部、项目部、品牌部等相关部门责任人全程参与，分别到兔巴哥旗下沂源悦府、临淄熙悦大厦、禧悦学府、朗悦府、海棠悦府、珑悦等项目进行了检查。

各项目整体进展顺利，对检查中发现的问题，检查组均已做出整改要求。

沂源悦府项目：精细管控提质量

9 月 27 日上午，检查组到沂源悦府项目进行检查。

检查组指出：个别楼座南侧车库基础防水封边不严部位较多，项目部需及时督促施工单位进行整改，且验收时重点检查此部位，避免渗漏隐患。

在悦府现场总结会议上，聂总、刘总表示：

质量方面，项目总体质量平稳，样板质量控制到位，需从样板实施过程中对施工做法进行提炼、总结，确定是否符合实际使用需求；针对下沉庭院施工复杂的部位，如受力复杂的板及周边支柱，需与设计院沟通处理，考虑到抗浮、水位等多方面原因，可采用注浆方式填充缝隙保护钢筋，处理后再做防水；外墙各工序施工要严格按照标准图集要求处理到位，热桥、搭接部位作为重点控制到位，提前规避质量隐患。

临淄熙悦大厦项目：整改墙面与防火问题

9月27日下午，检查组到临淄熙悦大厦项目进行了检查。

检查组指出：2#楼8层个别墙面石膏砂浆抹灰观感粗糙，修补部位不平整，项目部需督促施工单位对该墙面重新进行打磨和修补，确保墙面平整

2#楼玻璃幕墙防火隔离带采用碎料填充，空隙较大，项目部需督促施工单位重新采用符合标准的防火材料进行填充，确保填充密实，满足防火要求。

禧悦学府项目：优化窗体施工，推进施工进度

9月28日上午，检查组到禧悦学府项目进行了检查。

检查组指出：个别楼座窗户密封胶施工质量粗糙，存在接茬部位不平整、打胶前基层未清理干净、密封不严等问题，建议项目部督促施工单位重新做样板，提高一次成活率；窗框缝隙发泡封堵时污染外墙部位较多，项目部需督促施工单位及时进行清理。

2#楼玻璃幕墙防火隔离带采用碎料填充，空隙较大，项目部需督促施工单位重新采用符合标准的防火材料进行填充，确保填充密实，满足防火要求。

在禧悦学府现场总结会议上，聂总、刘总表示：

进度方面，自9月下旬，无论是施工人员方面还是各个工序的进展，都有了显著改观，形象进度推进较为迅速。但后续施工任务依然繁重，从进度需求来看，部分工序仍需增加施工人员推进工期；在统筹管理的同时要分清主次，重点工序、相互制约的工序重点管理，确保按期且高质量交付。

质量方面，装饰、装修等工序先做样板，验收通过后再进行大面积施工。对于重点部位，如窗户等，要明确分管人员，重点检查，确保符合样板标准。

朗悦府项目：材料质量及隔音效果双重把控

9月28日上午，检查组到朗悦府项目进行了检查。

检查组指出：个别楼座砌块表面气泡较多，后续需加强砌块原材料进场验收，气泡较多的批次要求退场处理；

同时，部分分户墙隔音毡顶部、底部空隙较大，该工序项目部需对施工单位重新进行技术交底，顶部、底部及搭接设置需满足公司标准要求。

海棠悦府项目：收尾景观绿化，严控门窗质量

9月28日下午，检查组到海棠悦府项目进行了检查。

检查组指出：1#楼房间的开间尺寸和层高各抽了 10 个点进行检查，均满足规范要求。但车库部分墙面乳胶漆出现流坠和毛刺问题，项目部需督促施工单位处理平整；

此外，窗框内一侧的密封胶开始施工，不同施工单位之间施工质量存在一定偏差，应以整体效果较好的楼座为样板，统一质量标准。

在海棠悦府现场总结会议上，聂总、刘总表示：

进度方面，景观绿化施工进入收尾阶段，目前节能检测已做，小区整体成型，要做好前期和后期衔接工作，保护好已完成部分，项目明年交房，力争做到今年年前完成整体验收的目标。

质量方面，重点控制门、窗施工质量，确保门的密封严密、开启顺畅，窗户要保证隔热保温性能，尤其是窗框周边胶缝质量，避免渗漏问题。

同时，厨房、卫生间的防水高度按照标准要求控制到位；做好前、后期楼座的甩槎保护；这关系到业主收房和验房体验。

珑悦项目：明确进度清单，严控施工质量

9月28日下午，检查组到珑悦项目进行了检查。

检查组指出：窗框外侧密封胶陆续施工，施工前需对外墙基层进行检查，不平整部位处理完成后再打胶；阳台玻璃护栏扶手端部圆弧处打胶注意顺直度观感；外墙漆施工污染阳台护栏的情况，项目部需督促施工单位及时进行清理。

在珑悦现场总结会议上，聂总、刘总表示：

进度方面，目前项目虽剩余工程量不大，但任务繁重，要重点督促各施工单位加快进度，列出各项工作清单，明确完成时间，确保地下车库环氧地坪施工及其他后续工序按时完成；同时，要确保进度的前提下保证质量和安全。

质量方面，12#楼南侧等位置的景观绿化考虑增加绿植密度；电梯门套按照已确定的方案实施；检查是否存在装配式结构方面的裂缝问题；需公司支持的事项及时反馈。

最后检查组特别强调：进入秋季，天气干燥，易发生火灾事故。各项目部应定期组织各参建单位重点对现场的消防器材、存放可燃物料的仓库、易燃可燃物较多的施工区域、办公住宿区域、动火作业、可燃物料堆放区域等进行管控排查，消除火灾隐患，保障安全施工。